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LONGINES 多情經典系列

浪琴錶在1997年首度面世的多情經典系列,

方形錶款設計的創意靈感取自1920年代,

極富現代感的設計不僅賦予經典方形錶款

一種極具個性的嶄新意念,

更帶動了錶壇一股新興的方形錶風潮。

品牌

型號

浪琴錶 LONGINES 多情經典系列女腕錶L51555717雙色款

廠商建議售價=90300元

商品描述

◆品牌:LONGINES 浪琴錶

◇多情系列

◆顏色:

◇ 面盤=米白色

◇ 錶殼=銀色

◇ 錶框=銀色

◇ 錶帶=銀+玫瑰金色

◇ 刻度=藍色

◇ 指針=藍色

◆規格:

◇ 錶徑=約2.0×2.5cm

◇ 鏡面=約1.5×1.8cm

◇ 厚度=約0.6cm

◇ 重量=約70g

◇ 總長=約18cm

◇ 錶耳=特殊專用接頭

◇ 防水=生活防水

◇ 錶扣=安全摺疊錶扣

◆材質:

◇ 機芯=瑞士石英機芯/動力僅此一檔-電池

◇ 錶殼=不鏽鋼材質

◇ 錶帶=不鏽鋼材質

◇ 鏡面=藍寶石水晶鏡面

◆功能:

◇ 時、分、秒購物顯示功能

◆本商品標準配備:

◇ 原廠錶盒

◇ 原廠保單

◇ 2年保固

附件?

.原廠錶盒、原廠保單

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中日龍隊為了要爭取從橫濱DeNA宣告自由球員的山口俊,提出5年10億以上的大型合約,比較起來,巨人開出3年6億合約,更有競爭本錢。

中日隊很早就開始接觸山口,但都是檯面下動作,比起巨人隊的高調,又相比之下低調許多。

況且中日隊更有誠意,一口氣開出5年約,雖然球團一開始否認接觸,但在球迷感謝會中,總教練森繁和透露出訊息,「若有機會的話。」

連續4年拿到B段班成績,相隔19年再次淪落到墊底,中日隊也把外野手大島洋平、平田良介這兩位球星留下,共花了超過10億日幣以上。明星推薦

又簽下Alex Guerrero年薪高達1億5000萬日幣的大聯盟級好手,森繁和認為戰力補強100分。

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加上中日隊淺尾拓也跟他是好友,曾一起自主訓練,名古屋巨蛋也是比較大的球場,很適合山口先發,本季他特惠在名古屋巨蛋先發2場,防禦率僅0.55。

中國時報【張企群╱台北報導】

50歲的公車司機陳仁傳,在新北市淡水租下海景豪宅當作槍械改造工廠,北市刑大搜索當場查獲多達7把的改造長短槍。唯陳嫌辯稱槍枝是在公送禮車上撿到,也否認改造槍枝販售牟利。訊後,警方依違反槍砲罪嫌送辦並深入追查槍械來源及流向中。

被查獲的槍械火力相當強大,包括金牛座、華山改造手槍各1支、彈夾2個、鋼管槍1支;初驗具有殺傷力的空氣短槍2支及空氣長槍2支;子彈44顆、鋼管槍半成品5組。另查扣各式改造槍枝機具,應有盡有,專業指數破表。

市刑大偵一隊指出,日前獲報擔任公車司機多年的陳嫌,平日租住淡海景觀豪宅內,將其中一間房間當作槍枝改造工廠,並設有小型靶場測試槍枝威力。

為避免陳嫌起疑,員警特地喬裝自行車車友,日出而「騎」,日落而息,日前見時機成熟,向士林地院聲請搜索票前往景觀宅搜索。

陳嫌供稱,改造槍枝是他個人的特殊嗜好,改造技術是自學而來,為追求成就感,經常日以繼夜改造出具有高度準度、效度與殺傷力的槍枝,在屋內靶場裡試射,但未持以犯罪或販售牟利。

不過,陳嫌僅坦承空氣手槍與改造槍枝機具是他所有,至於金牛座、華山改造槍枝及鋼管槍成品來源,則辯說是他每日下班清查車內物品,某日在公車上拾獲。由於他對拾獲時點、何人所有,均無法交代,警方認為他意圖規避刑責。

北市大同警分局執行淨城掃槍也有斬獲,一名24歲郭姓快遞員,為貪圖5萬元代價,替販槍集團運送槍枝給買家,前晚攜帶1把土耳其制式手槍和100顆子彈,搭火車從高雄北上,準備在台北圓山捷運站旁與買家進行交易,當場被警方查獲。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張榮祥台南29日電)國人愛逛夜市,台南市衛生今天宣布,台南12月1日起全面擴大公費流感疫苗接種對象,連在夜市也能打疫苗。

台南市今年公費流感疫苗約有48萬支,截至11月23日,全市接種率低於全國平均值,目前還剩超過5萬支的疫苗。

台南市衛生局決定,12月1日起全面擴大公費流感疫苗接種對象,只要年滿6個月以上、具中華民國國民身分證,且尚未接種消耗品 流感疫苗的民眾,或是持有居留證、外交官員證、國際機構官員證及外國機構官員證的外籍人士,都能接種。

另外,衛生局也敲定首度在夜市設置流感疫苗最新出版接種站,12月1日在台南市花園夜市,時間是晚上6時至9時;衛生局表示,將會準備足夠的劑量。

衛生局說,將會和台南其他夜市洽談,再公布設站時間,衛生局可能也會在各大賣場設置疫苗接種站。

衛生局統計,台南流感疫情以A型H3N2為主,約佔70.6%,A型未分型佔11.8%,B型流感佔17.6%;截至11月23日,全市確診17例流感併發重症,流感疫苗接種人口涵蓋率21.67%。1051129

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商品訊息功能經典

商品訊息描述

俐落金屬邊框,以紅色粉體塗裝更凸顯結構的細緻,

椅面為灰色聚脂纖維與亞麻混紡織布 (92%PL 8%LI)。

其他顏色可供客製。

尺寸:寬54公分 深度58公分 椅面高46公分 椅背高81公分

產地:瑞典

設計師:Johan Lindstén

新品上架購物時請您注意:

-公司代理引進產品皆為歐洲原裝進口,如無現貨需向歐洲原廠下單。自訂單確認至交貨限量商品期,一般為4~5個月。

-線上展示的顏色、因光線、角度以及觀看顯示器不同,恐會有些微色差。

-台灣本島免費運送,大型產品需提前預約安排配送。

-燈具部份皆包含燈泡、吊燈,壁燈或其他需特殊安裝者,費用另計。

原創設計, 歐陸原裝家居精品

現代主義, 高度優雅精緻美學。

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美國總統當選人川普(Donald Trump)1日在一場選後集會表示,他將提名退役將領馬提斯(James Mattis)擔任國防部長。

川普在俄亥俄州辛辛那提(Cincinnati)的「感恩之旅」(Thank You victory tour)集會中說,「我們將指派『瘋狗(Mad Dog)』馬提斯為國防部長。」他並推崇馬提斯為「我們偉大的將領之一。」

「瘋狗」是這位作風強勢將領的綽號。馬提斯在美軍陸戰隊因談話強硬、不信賴伊朗,以及他在伊拉克和阿富汗的戰地經驗而廣受尊崇。他並曾擔任美國中央司令部(Central Command)司令。

川普表示,他是我們的王牌,有人說他是和二戰時期的巴頓將軍(George Patton)作風最相近的人了。

川普顯然是比預期更早的透露天機,川普坦承他透露了一點機密,他妙語如珠的說,「我的人可能在說,『川普先生,你不應該那麼做的。』」

川普的發言人米勒(Jason Miller)稍早才在推特上指出,「國防部長人選迄無決定。」而且他的政權交接團隊先前也表示,本週不會再有內閣成員人事公布。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

台新金控昨(2)日在仁愛圓環的台新金控大樓舉行耶誕節點燈儀式,台新金董事長吳東亮表示,今年的主題是「聖誕遊樂園」,讓他回憶起小時候去兒童樂園玩的情景,非常快樂又難忘,被問到對明年景氣看法,他說:「大家一起努力,明年一定會更好」。

台新金從2013年起,每年耶誕節都在金控總部大樓布置不同主題,今年是「聖誕遊樂園」;吳東亮表示,這次把遊樂園裡的摩天輪、旋轉木馬、馬戲團與耶誕市集等歡樂元素都帶到仁愛圓環,希望藉由色彩繽紛的遊樂設施造景,喚起大家兒時美好記憶,邀民眾一起體驗歡笑、驚喜、幸福與溫暖的耶誕節。

今年台新金的耶誕主樹高約15米,結合「聖誕遊樂園」的主題,由耶誕老人乘坐的雲霄飛車軌道環繞台新金控大樓,加上繽紛的汽球、遊樂園內經典的輻射飛椅、摩天輪、海盜船等元素,另有雪人、薑餅人、馴鹿等可愛角色進駐的耶誕市集,創作出充滿動感、歡樂的遊樂園場景。

今年比較特別的是打造了一座「旋轉木馬」,展示期間每晚5~10點啟動,在悠揚的耶誕音樂聲中,可看到耶誕老人駕著馴鹿移動,充滿溫暖幸福的耶誕氣氛。吳東亮補充說,因應FinTech熱潮,除了「聖誕遊樂園」主題,也將4月時推出的數位金融品牌Richart融入室內布置中,希望不論是耶誕節布置或數位金融服務,都能透過台新銀數位理財好幫手Richart,帶給大家嶄新的體驗。

這次的耶誕節布置,即日起至明年1月15日每晚5~12點亮燈,台新金並舉辦多項活動,打卡送限量Richart紅包袋、「聖誕扭扭樂」及Richart新戶雙重送,營業時間內敦南分行辦理特定服務、首次申辦台新銀行網路或行動銀行,均可在現場設置的扭蛋機轉扭蛋試手氣,有機會抽中皮克斯30周年特展入場券。

Richart新戶更有雙重送,現場出示按讚Richart粉絲團畫面,可於扭蛋機獲得「300R幣用戶禮序號單」,前500位於敦南分行臨櫃辦理完成Richart數位活儲帳戶身分驗證客戶,可獲「Richart電動按摩頸枕」。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】

華東師範大學兩岸交流與區域發展研究所副所長包承柯4日表示,義大利退出歐盟是短視的,現在每個國家都面臨經濟危機的發展低潮期,要走出谷底還需要2到3年的時間。他認為,義大利若退出歐盟,對大陸經濟發展或人民幣匯率應沒什麼負面影響,但會弱化歐盟力量。

包承柯表示,義大利經濟不景氣,如何推動義大利本身經濟發展出現分歧,有人希望透過擴大聯盟提升義大利經濟能力,有的則是孤立主義,只要義大利經濟好,導致義大利民眾傾向退出歐洲聯盟,這樣的趨勢發展對未來國際間合作態勢,都是很大的挑戰。

包承柯表示,義大利經濟目前處於較困難狀態,可能和東歐國家及其他難民問題有關,包括前不久的希臘債務等問題。但大陸經濟和義大利經濟交往,主要是貿易往來,大陸的訂貨,對義大利經濟發展還是持正面影響。

包承柯表示,現在人民幣兌美元走貶值,約1兌6.8到6.9元間晃動,人民幣兌歐元在小幅上升,歐元兌美元也在貶值,說明歐元貶值幅度遠超過人民幣對美元貶值速度,人民幣現在還是走強;人民幣只對美元走貶。

包承柯認為,大陸經濟應不至於過度受到歐洲貨幣影響,但長期來說,歐洲貨幣不穩定,將對歐洲出口的貿易市場,產生匯率上的影響。

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商品介紹:

琺瑯茶壺外觀優雅且復古,銅鑼形的壺蓋,彎曲的壺嘴,鐘形的壺身,它的設計為生活顯現質樸的品味。質感優美的茶壺,是Falcon用近百年的工藝技術製作,重磅的厚質鋼材,以高溫鍍上玻璃釉料層(琺瑯),使得茶壺表面光滑,細菌及髒污難以附著。

容量:950ml

尺寸:高度15cm

顏色:僅此一檔藍白

設計:英國

產地:中國

材質:琺瑯

適用爐具:瓦斯爐、電磁爐;不可用於微波爐折價卷

※本商店屬於平行輸入商,非代理商,所以在臺灣沒有維修團隊;您購得的商品如果國外原廠有提供保固,在保固時間內,如果商品有任何問題,我們可以協助您處理相關事宜。

※本賣場所有商品建議使用前請詳閱使用說明書,未成年兒童請勿使用或者成人陪同下使用,以免發生危險。

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工商時報【李書良╱綜合報導】

中國大陸為力拚經濟穩增長,重申優惠稅收政策。中國財政部日前再於官網上呼籲企業注意,在天津、上海等15個服務貿易創新發展試點地區實行企業所得稅優惠政策,符合條件的技術先進型服務企業,將減按15%的稅率徵收企業所得稅。

基於中國大陸實現對WTO的關稅稅率承諾,上海自貿區誕生以來,即便外界期盼自貿區稅收新政,但中國大陸一直強調,要進一步啟動大的開放措施比較困難,也需要時間。自貿區的出現就是在向世界傳遞出擴大開放的訊號。

去年,大陸對於廣東、天津、福建自由貿易試驗區給予進口稅收優惠,且對設在平潭的鼓勵類產業企業減按15%的稅率徵收企業所得稅,而這項優惠政策不適用於自貿區其他區域。

為加快服務貿易發展,進一步推進外貿結構優化,中國財政部昨再度呼籲,到2017年12月31日止,已啟動新政策,即在天津、上海等15個服務貿易創新發展試點地區實行企業所得稅優惠政策,符合條件的技術先進型服務企業減按15%的稅率徵收企業所得稅。

財政部在官網的通知顯示,符合條件的技術先進型服務企業,其實質職工教育經費支出,不超過工資薪金總額8%的部分,准予在計算應納稅所得額時扣除;超過部分准予在以後納稅年度結轉扣除。

除了天津及上海,這15個試點地區還包括海南、深圳、杭州、武漢、廣州、成都、蘇州、威海和哈爾濱新區、江北新區、兩江新區、貴安新區、西咸新區等。

至於技術先進型服務業務領域範圍,共分以下幾大類,分別是電腦和資訊服務,研究開發和技術服務,文化技術服務和中醫藥醫療服務。

中國商務部國際貿易經濟合作研究院外貿戰略研究部副主任金柏松稍早分析,國際上包括中國在內,服務貿易發展都快於貨物貿易,因此需要增強服務貿易發展,以此帶動中國經濟平穩著陸和反彈。

中國貨物貿易的發展已帶動中國經濟30多年的發展,現在手機開箱文 面對服務貿易的對外開放,發展模式由體力勞動轉變為腦力勞動,如電腦軟體、問題解決方案等服務外包的各個領域。

華信首航花蓮班機上午九時五十分抵達花蓮航空站,華航董事長何煖軒也搭乘督軍。他表示,今天載客率約七成,華航會善盡社會責任,不會忘記花蓮,雖然是暫飛,但航線不會斷。

復興航空好用推薦停飛及宣布解散,華信航空暫時接手興航獨營的台北-花蓮及台中-花蓮航線,今天上午首航北花,花蓮縣政府觀光處代理處長彭偉族率隊,在機場大廳拉起紅布條歡迎到訪的旅客。

何煖軒受訪表示,交通部今天正式收回復興航空的航線,等分配航線公文收到後,再進大力推薦行下一步是否全面接手。今天旅客搭乘率約七十一%,雖是暫接復興航線,但不會忘記花蓮,航線不會斷。

隨同搭乘班機的立法委員蕭美琴說,如何提振這條「不經濟」航線,應與國際熱門航線配合,希望政府包裹式分配航權,不賺錢航線搭配賺錢的航線。

華信航空總經理韓梁中回答媒體提問表示,北花航線難賺錢,但要維持基本經濟效益,藉由華航、華信的國際網路帶進觀光人潮,並透過國內航線,包括高雄、台中、台北、花蓮的串連,讓遊客旅遊行程更加便利;首航乘客中廿名旅行社踩線團,就是以花東深度旅遊為規劃目標,希望帶進人潮。

彭偉族表示,為花蓮交通便利、航線永續經營,鼓勵花蓮旅宿業者配合機加酒套裝行程,例如目前溫泉季的活動,希望華信也能延續。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網新聞中心

聯合國安理會昨 (12 月 30 日) 日全票一致通過決議,譴責北韓 9 月 9 日進行第 5 次核試,要求北韓放棄核武器和導彈計劃,並對該國實施新一輪制裁。決議案由美國提出,內容包括把北韓對中國煤炭出口大幅減少超過 60%,每年出口上限為 4 億美元,估計可以令北韓每年外匯收入減少 7 億美元。

香港《文匯報》綜合外電消息,決議案同時禁止北韓出口銅、鎳、銀、鋅,以及北韓主要出口商品之一的巨型雕像。包括中國和俄羅斯在內的 15 個安理會理事國一致通過決議。

中國外交部發言人耿爽 12 月 29 日表示,中方支持安理會就北韓第 5 次核試作出進一步反應,主張這一反應應指向明確,主要是針對北韓的核活動,不應損害北韓正常的人道、民生和發展需求。中國作為聯合國安理會常任理事國,一向本着認真態度落實安理會決議。

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(中央社記者胡玉立多倫多29日專電)加拿大安大略省政府今天無異議通過「家庭平等法案」,法案確認不論異性雙親或同性雙親家庭,也不論孩子是否是在協助下受孕,所有家庭的兒童都享有平等的法律待遇。

這是安省與親子關係有關法律,自1978年以來首度做出修正。新法預定明年1月正式宣布實施;此後,安省同性雙親家庭子女的「出生登記方式」,將和異性戀家庭相同。

過去,同性戀家庭為了讓子女地位受到法律認可,往往得上法庭爭取辦理,開銷動輒數千元加幣。

新法更清楚地確保了採取「輔助生育」懷孕生子的父母權益。輔助生育,可能涉及「代理孕母」、使用受贈精子或卵子懷孕。對於使用「代理孕母」生子的父母法律地位和相關各方權益,新法提供了更明確的保障。

安省總檢察長拿格維(Yasir Naqvi)表示,「家庭平等法案」確認了所有雙親的法律地位,也因而讓每個孩子都獲得平等對待。「這項法案的通過很重要,因為它呈現了安大略省重視多元包容的信仰和價值。」

拿格維表示,他很感謝有這麼多人和組織共同努力,創造出這項「把兒童權益放在第一位」的法案,因為對兒童最好的事,就是「擁有一個充滿愛的家庭」。

又稱28號法案的「家庭平等法案」,最早是由新民主黨省議員狄諾沃(Cheri DiNovo)以個人法案方式提出。

狄諾沃說,為了做出這些改變,足足花了超過10年的時間。「今天是美好的一天,而這一切都是為了兒童。所有兒童一生下來,就應該擁有同樣的權利,這件事現在終於辦到了。」

安省省議會總計有107個議員席次。今天出席表決的79位省議員一致通過了這項法案,其中,自由黨58位、進步保守黨29位、新民主黨20位。其餘省議員或者沒有到場、或在表決前離席。1051130

工商時報【本報訊】

隨著美國總統大選出現戲劇性的結果,全球的金融市場近期彷彿也大洗了一次三溫暖。在川普當選當天,台股指數隨亞股下殺而大跌270點,摜破9,000點整數關卡來到8,943點,然而就當大家以為台股因川普這個黑天鵝出現將大幅修正時,隔天指數又跌破眾人眼鏡大漲209點,立即收復9,000點大關。在近期這種區間震盪走勢下,唯有利用短線進出且多空靈活交易方能獲利。而權證交易成本低以及多空皆可操作的特性,正好是最適合短線交易之工具。

權證相較現股而言,由於其單價低具高槓桿特性且交易稅又僅需0.1%,相較現股0.3%交易稅,在交易成本面之優勢相當明顯。以一般權證槓桿約介於3~7倍而言,交易稅節省的幅度約介於9~21倍左右,若以權證進行短線進出,成本節省幅度將相當可觀。

另外,一檔股票券商除了發行看多之認購權證之外,往往也會搭配發行看空之認售權證。認售權證除了和認購權證一樣具有交易成本和槓桿之優勢外,他可以讓投資人可刷卡 在免開信用戶之狀況下,即可進行放空之操作。另外,許多股票要放空時,常會面臨券源不足的問題,認售權證更提供投資人在無券可空的情況下可以用來進行放空。因此,善用權證進行短線之多空靈活操作將可使投資人在近期區間震盪走勢之下有效提升交易績效。

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旺報【記者廖慧娟╱專題報導】

入圍與得獎,看評審團的品味,也看作品的運氣。資深媒體人鄭偉柏指出,在大中華市場上,大陸片與合拍片的產製量多,以報名片數及入圍、得獎比例來看,還算合理,況且金馬獎還有新加坡、馬來西亞,甚至美國、紐西蘭的電影競爭,相較之下,台灣電影的得獎率不差。

葉如芬表示,賣座好的電影,不一定能在金馬獎勝出;票房好代表通俗性多一點、娛樂性較強,靠近觀眾,但能獲得金馬獎評審肯定,獲得提名、得獎的電影,藝術價值不容忽視,國片在這方面的拿捏,有時不是那麼理想。

鄭偉柏表示,近年大陸產製的電影雖多,絕大多數是商業片,能獲金馬獎青睞的,還是以獨立製片為主,有些電影甚至在大陸沒有什麼宣傳、沒有知名度,也沒有戲院業者願意放映。

在金馬獎竄出頭後,反而為電影開了一扇窗,在大陸獲得上映的機會,例如《推拿》、《山河故人》等片。相同情況也發生在台灣電影,張作驥的《醉,生夢死》去年2月進入柏林影展電影大觀單元,對8月上映時的票房有拉抬作用;金馬獎入圍10項,獲得4項大獎之後,更有助國際版權銷售。

鄭偉柏與葉如芬認為,影展看重的是電影藝術性,催高票房的元素是娛樂性,但台灣電影教育的師資大多是新浪潮電影時代的藝術片導演或從業人員,關於商業片的行銷創作了解不多,以致某些新導演搞不清楚自己要拍的是作品或商品,競逐金馬難度頗高。

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工商時報【鍾寧╱台中報導】

台灣是美食王國,連鎖餐飲業皆有意前進海外市場,其中又以中國大陸為主,前85度C財務長、荷盛聯合會計師事務所會計師謝明惠建議,台灣資本市場靈活性高,較適合以中小型規模為主的餐飲業,大陸資本市場本益比雖高,但上市成本也相當高,需要充足的銀彈和時間。

謝明惠指出,大陸股市偏向計劃經濟,政府會依據產業指導目錄,扶持特定產業上市,目前餐飲業不是大陸政府扶持的對象,她認為,在大陸上市需要充足的銀彈、獲利穩定,申請IPO時需向大陸監管單位交代清楚背後股東是否有外資或私募基金參與,還須交代公司過去資本結構變動歷史等。

謝明惠也不建議借殼上市,未來要變更營業項目相當困難,由於大陸本益比相當高,因此向同業借殼的成本也恐達天價。另外,在大陸申請IPO的流程時間冗長,基本需要3至5年,但市場變化莫測,不建議台灣的餐飲業冒這樣的風險。

事實上,2009年大陸餐飲業者「湘鄂情」風光上市,成為大陸第1家上市民營餐飲業後不久,就受到大陸「禁奢令」衝擊嚴重,如今「湘鄂情」已黯然退出餐飲業,自「湘鄂情」之後,大陸監管部門也不再批准餐飲業的IPO申請,不過販售食品的業者則不再此限制範圍內。

另外,謝明惠指出,相對於香港資本市場,台灣餐飲股的本益比雖略高,但香港市場以地產、金融、大陸國企為大宗,小企業不容易被看見,下市也相當困難,但台灣餐飲業普遍規模較小、股本不足以滿足以外資為參與主體的香港市場。她指出,由於外資下單通常量大,股本太小以致於即使為數不多的交便宜 易量也會造成漲停或跌停。

值得注意的是,荷盛聯合會計師事務所所長王啟銘提醒,台灣在近年發生一連串的食安風暴之後已加強食品安全規定,其中上市經典、上櫃食品業者應設置實驗室,從事自主檢驗,消防、衛生管理、原物料等也列入審查指標,企業社會責任也須經會計師查核簽證。

進入資本市場仍可作為餐飲業者的目標,謝明惠指出,2009年拜外商投資之賜,85度C得以在大陸快速展店,也可建立知名度防範大陸不肖業者山寨。謝明惠還認為,業者透過全球法說會也同時讓公司在國外打響知名度,未來若要談授權也比較容易。

旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】

浙江大學地產運營研究所所長蔡為民4日指出,上海房市新政上路,要買商品住宅的機率變得極低,有不少人退而求其次,去買酒店式公寓,也成為新一波上海購房趨勢;酒店式公寓同樣是住宅形態,但是商業用地,在同地段同樣是新房的情況下,會比一般住宅用地的公寓來得便宜2、3成。

蔡為民表示,不是所有商用地都可蓋酒店式公寓,是有配比的,在今年初,市場曾傳聞酒店式公寓也要限購。不少消費者為解決住房問題,去買酒店式公寓,因此,酒店式公寓價格也呈現走高狀態。

蔡為民表示,11月28日的新政,對上海房地產是第3次的房市干預或調控措施,第1次是3月25日,第2次是10月8日,第3次是11月28日,這次管控力度更強,主要針對認購、認房、認貸,且是全國範圍內,對外來消費者或居民來說,要用3成來買房幾乎是不可能的。

上海台協會長李政宏則提到,有店面的台商租金不斷上漲,上漲幅度太高,但台商多半不會考慮購屋,一來太貴,二來台商個人不能買商業動產,而以公司買以後的稅賦高,不太容易。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳政偉台北27日電)經濟部今天在國家考場舉辦所屬4家國營事業機構新進職員甄試,共計2萬8653人報考,1萬5421人到考,到考率53.8%;預計錄取802人,平均錄取率約5.2%,競爭激烈。

經濟部所屬事業機構105年新進職員甄試今天在台北、台中、高雄、花蓮4個考區共13個考場同時舉行初試,總計2萬8653人報考,首節考試1萬5421人到考;預計錄取802人,平均錄取率約5.2%。

經濟部解釋,甄試將依初試成績擇優通知應考人參加複試,複試名單預定於106年1月24日於經濟部及台電、台糖、中油、台水等4家國營事業機構網站公告。

參加複試合格錄取人員,將依初、複試總成績網路購物高低依序按志願分發至各事業機構實習,實習6個月期滿成績合格後,取得各該公司派用人員任用資格並予正式任用。

人員正式任用後起薪及晉薪依各所分發的公司規定辦理,目前各公司起薪約為新台幣3萬5千元至3萬8千元間,其後得依工作績效逐步晉升,提供優質的育才、留才工作環境。

經濟部表示,成立「甄試委員會」統籌考試相關事宜,招考專科以上學校畢業者,性別不拘、年齡不限。甄試共區分25個類別辦理,初試以筆試方式辦理,考試科目包括共同科目國文、英文2科,合計占總分20%;各類別專業科目各2科,合計占總分80%。

經濟部指出,為善盡國營事業照顧弱勢族群社會責任,循往例對原住民族及身心障礙人員訂有加計筆試總成績15%之措施。

為防範電子舞弊影響考試公平性,經濟部強調,甄試委員會除請電信警察派員在各考場協助監測異常電波,並有電波定向監測車巡邏外,首次採用隱型耳機偵測器,以有效杜絕電子舞弊情事。1051127

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工商時報【曾麗超值推薦芳╱台中報導】

景氣不佳,消費者購物心態趨向保守,台中Outlet業者為刺激買氣,率先點燃年終促銷戰火!其中,日曜天地12月份推出「歐洲名牌年終出清」檔期,打出人氣品牌Superdry、Roots、麗嬰房、ROXY等5家知名廠商,大推「超級品牌日」,最低下殺1折起,帶動年終耶誕購物買氣,整檔業績目標上看8,000萬元。

日曜天地執行長楊國鼎表示,自12月1日起,「超級品牌日」分別由Surperdry 、Roots與麗嬰房等三家廠商挑大樑,陸續推出「Surperdry全面5折,再抽萬元購物金」、「Roots全面1折起,消費滿3,000贈500元回饋券」、「麗嬰房特賣會全面99元起」等優惠促銷案吸客。

楊國鼎表示,日曜天地的主力客群為25至50歲的女性消費者,其中不乏年輕的小家庭或喜歡英式休閒品牌的型男潮女。因此,日曜天地Outlet趁歲末年終之際,特地規畫能滿足各年齡層的「FAMILY SALE」。

12月1日至29日由英國人氣潮牌「Superdry」搶先登場,平日最多打7至8折的品牌,這個檔期卻下殺5折揭開序幕,加上日曜天地加碼1萬元購物金,要送給報名參加封場會的消費者,讓首日封場會自開放網路報名以來,估計吸引逾6,000位民眾報名搶序號!

昨(1)日搶先登場的「Surperdry」,首賣日採封場會形式入場,雖然上午10點開始發放號碼牌,但許多民眾一大早就來排隊卡位,估計湧入近千位民眾搶便宜,長長人龍包圍整個日曜天地,預估單日締造150萬以上業績。

楊國鼎表示,景氣低迷,消費者對價格特別敏感,為了提振買氣,日曜天地每年至少舉辦18場清倉拍賣會。

其中至少有6場大型清倉活動,包括休閒運動鞋、名牌包款、運動月、設計師樣版衣等,吸引人潮、帶動買氣,平均每個檔期都能吸金3,000萬元以上。

12月份在「歐洲名牌年終出清」檔期熱賣下秒殺商品,帶動日曜天地今年業績目標上看7.2億元,表現至少與去年持平。

(中央社記者王揚宇台北3日電)貓空商圈理事長阿義師今天表示,為讓貓空增加觀光能量與競爭力,除了舉辦豐茶祭等活動,也可與北投溫泉等商圈業者合作,組成「聯合艦隊」、打團體戰,吸引遊客造訪。

貓空商圈今天與台北市政府合作舉辦「冬至迎茶神、貓空祈福豐茶祭」活動,而該活動今年也邁入第2屆。

阿義師說,當初會辦這個活動,主要是想到「北投有溫泉、平溪有天燈」,但貓空除了有茶還有什麼?因此想出豐茶(封茶)祭這個活動,一來是在感恩祈福,一來是把茶文化介紹與推廣給更多民眾,讓封茶活動成為貓空的新代名詞。

不過,阿義師說,在「大環境」影響下(陸客減少等),貓空人潮有出現減少情況,但「只要有心想做,老天不會虧待你」,而且單打獨鬥的時代已經過去,現在是共創共贏的時代,例如跟其他商圈一起合作,大家跨區舉辦聯合性活動等,可創造雙贏,這也是提升觀光能量與競爭力的方式。1051203

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中國時報【李其樺╱新北報導】限時活動折扣

金山區五湖里南勢湖一處產業道路,日前遭人違法拓寬道路和施作擋土牆,鄰近山坡地全部遭到剷平,無法辨認原貌,經民眾檢舉,警方依違反《水土保持法》將地主函送,市府農業局也對地主開罰12萬元。

違法開發土地位在金山區五湖里南勢湖一處產業道路,民眾檢舉,原本不足10米寬的道路,被地主擅自拓寬,又將上方約6公頃大小梯田全鏟為平地,並施作擋土牆工程,疑似要闢建店面使用。

當地居民、北海岸全民聯盟公社發起人郭世網友一致推薦 賢表示,現場完全看不到向政府施工告示牌;且地主鏟平原有的水梯田後,用黑色帆布覆蓋防水,目前已有一處已經崩落,「北部降雨量多,過度開發土地,恐怕引發土石坍方危機」,希望相關單位能夠積極處理。

農業局表示,先前已接獲民眾檢舉,會勘發現違規整地面積達5400平方公尺,並推積大量土石,已報請檢警偵辦;近日又發現違規面積擴大,依違反《水土保持法》對地主連續開罰12萬元,限期恢復原貌。

上月初石門草里里五爪崙山區也發生違規整地案,偏鄉水土保持議題引發關注。農業局提醒民眾,持有山區土地的民眾如欲整地,必須先申請開發許可,並提交水土保持計畫書,經審核通過才可施作,否則有違法之虞。

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